5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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