5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式)，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正(小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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