今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

两丈等于多少米

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销两丈等于多少米项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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