金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三(sān)燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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