刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！<吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖/p>

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要(yào)的意(yì)义就在(zài)于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产(chǎn)权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的(de)不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括(kuò)市(shì)场和(hé)社会(huì)运转需(xū)要的政策和制度。要提高公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而是需(xū)要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建立基础数(shù)据库和相应的(de)信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计(jì)，为公共产品供给提供科学(xué)的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域(yù)居住和生活(huó)，就产生(shēng)了对(duì)该(gāi)区域公共服(fú)务的(de)需求。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的(de)基本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的(de)居(jū)民越集中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品需求(qiú)的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴(ch吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖óu)，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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