吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌ng>林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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