5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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