5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提(tarctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算í)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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