项数怎么求公式,等差数列的项数怎么求trong>怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房?公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少,各地(dì)方针纷歧,且不(bù)同巨大,但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房,怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊,怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱,公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱,怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题,农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识:
公积金是单位和个人各一(yī)半吗
是的,公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)的。
一般情(qíng)况下,个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十,也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半,
详细交纳(nà)金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算,但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。
怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)
1、公积金借款能贷多(duō)少,各(gè)地方(fāng)针纷歧,且不同巨(jù)大,但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。
2、以个人住宅公积金账户余额来核算。
限价产品(pǐn)住宅或(项数怎么求公式,等差数列的项数怎么求huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算)的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。
借款(kuǎn)购买第二套住宅的;购买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de);在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de),则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。
以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算(suàn),一般需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。
产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的(de)80%。
3、第二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70%;一起,定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅,应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。
4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn),则详细核算公式:借款人月薪酬总(zǒng)额+借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é))×40%-借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限(月)。
5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细核算公式:(夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额+夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(月),而(ér)月(yuè)薪酬总额=公积金月缴(jiǎo)额÷(单位缴存份额+个人缴存份(fèn)额(é))。
6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。
运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de),关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng),可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。
怎样查自己公积金能借款多少
公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少,各地方(fāng)针(zhēn)纷歧,且不同巨(jù)大,但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额项数怎么求公式,等差数列的项数怎么求、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。
查询(xún)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ):
1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核(hé)算。
限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算)的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。
借(jiè)款购买第二套住宅的;购买公(gōng)有现住宅(zhái)的;在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的,则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。
2、以房子本身的价格来(lái)核算,一(yī)般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。
产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80%。
第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70%;一(yī)起,定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái),应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。
3、借款请求人自己借款,则详细核算公式:借款人(rén)月(yuè)薪酬总额+借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额]×借款(kuǎn)期限(月)。
夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细核(hé)算公式:(夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额+夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额]×借(jiè)款期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公(gōng)积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴(jiǎo)存份额)。
4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。
运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的,关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng),可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。
扩(kuò)展材料
借(jiè)款利(lì)率
利率
公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。
自2015年(nián)8月26日起(qǐ),中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率(lǜ)。
个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。
个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与商业借款比较(jiào)
相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限,公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利(lì)息。
假定一(yī)栋40万美元的房子,一笔28万美元的借款。
假如(rú)商业(yè)借(jiè)款期限(xiàn)为25年,均(jūn)匀每月还(hái)款1721元,25年以(yǐ)上的还款总额为516,300元,利息付出总(zǒng)额为236,300元(yuán)。
和相同的固定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn),月(yuè)均匀还款1548元,25年的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán),付出(chū)利(lì)息184400元,与商(shāng)业借款比较,能够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年,一共节约(yuē)利息支出近51900元。
相同(tóng)的借款金(jīn)额(é),相同的还款金(jīn)额,公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào),不只还款(kuǎn)时间短,还款利息也(yě)少(shǎo)许多。
相同,假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还(hái),商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月,继续25年(nián),总还(hái)款量为516,300元,利息为236,300元。
而公积金借款是在第251个月归(guī)还的,即在(zài)第(dì)21年,一切(qiè)的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清,共付出430715元,只付出利息150715元,节约利息支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借款85585元。
参考材料(liào):百度百科-公积金借款额度
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最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了