今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fánln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式g)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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