今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋id="房屋租赁租金(jīn)评估">房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(z太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋ī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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