5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口天之蓝52度多少钱一瓶长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèn天之蓝52度多少钱一瓶g)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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