今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本站。

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