林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mí三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式n)对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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