5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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