每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是(旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容shì)“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。<旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容/p>

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以内，旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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