刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的HBC路由器能用WiFi吗不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能(néng)部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的(de)意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和(hé)社(shè)会(huì)运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础(chHBC路由器能用WiFi吗ǔ)数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就意味(wèi)着(zhe)在(zài)某一区域居(jū)住和生(shēng)活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是(shì)公共(gòng)产品供(gōng)给的依据(jù)，如(rú)拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权(quán)的居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品(HBC路由器能用WiFi吗pǐn)需求(qiú)的质量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权(quán)和个人产权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 HBC路由器能用WiFi吗