上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不(bù)再担任在中(zhōng)国金(jīn)茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公告并(bìng)未(wèi)明确(què)李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的几位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金(jīn)茂(mào)内部的权重(zhòng)要超过他的(de)前任(rèn)们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除(chú)何操外，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未(wèi)担(dān)任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的(de)原(yuán)因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进入中化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司、中化(huà)国(guó)际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油储备(bèi)基地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度(dù)“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高端(duān)住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂控(kòng)股集团有(yǒu)限公司，在(zài)名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多(duō)次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年(nián)，中国(guó)金(jīn)茂(mào)实现签约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿(yì)元(yuán)大关，由此也进入(rù)房(fáng)企(qǐ)第一梯(tī)队行列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担(dān)任(rèn)总裁(cái)的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿(yì)元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的(de)副总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的(de)股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有(yǒu)的(de)550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加(jiā)上期末(mò)持(chí)股市(shì)值约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地(dì)持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母(mǔ)净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的(de)销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根(gēn)获董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席(xí)，以及公司(sī)执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技术与(yǔ)工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工(gōng)商管理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专(zhuān)业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安(ān)全生产(chǎn)等方面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担(dān)任(rèn)中化集(jí)团人力资源部副(fù)总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公司(sī)副总经理，中化集(jí)团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股(gǔ)）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国(guó)中(zhōng)化(huà)股份有限公(gōng)司总经(jīng一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战)理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中国中化(huà)控股(gǔ)有限(xiàn)责任公司氯碱事业(yè)部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个月前获任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战