5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务(wù仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(du仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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