今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多(duō)这(zhè)方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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