过去辉煌的(de)千亿房(fáng)企如今正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的(de)股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低(dī)于1元(yuán)/股，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳(yáng)光(guāng)城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在(zài)被终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端，预计连续(xù)二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证券交易所终止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司(sī)股票(piào)不进(jìn)入退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制(zhì)退市并转到老三(sān)板。护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端市场猜测下一(yī)个面临强(qiáng)制退(tuì)市的(de)房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东(dōng)和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地(dì)产市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房(fáng)者的(de)置业情(qíng)绪(xù)持续下(xià)降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时(shí)，房企发展模式也在(zài)发(fā)生(shēng)转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措(cuò)施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进程，警示(shì)整个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地产行业的加速(sù)出(chū)清(qīng)，房(fáng)企基(jī)本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的(de)房地产行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终只剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中(zhōn护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端g)国(guó)人民大学原(yuán)副校长、中国(guó)资(zī)本(běn)市场研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企会(huì)议(yì)上表(biǎo)示：“我(wǒ)们(men)一个时期(qī)以来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房地(dì)产业的(de)问题解(jiě)决(jué)了中国(guó)经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去(qù)它的确(què)形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这个(gè)首富(fù)是没任何价值的。

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