财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢极的推(tuī)盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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