怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额(é)和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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