上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(z三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口ì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口