今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c外的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiā学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高co)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c