林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定write的过去分词怎么用，write的过去分词英语，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他write的过去分词怎么用，write的过去分词英语物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合write的过去分词怎么用，write的过去分词英语同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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