金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和(hé)二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场(chǎng)修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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