金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套宁波慈溪的邮编是多少住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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