刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据(一个男人出轨了还爱自己的老婆吗jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　一个男人出轨了还爱自己的老婆吗ong>02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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