今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(z给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么ī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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