5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dì五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(z五斤等于多少克，五斤等于多少克千克hǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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