财联(lián)社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。<凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则/p>

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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