财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思(bù)分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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