今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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