金(jīn)融(róng)界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产(chǎn)的(de)审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口核和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要(yào)求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化(huà)了两大俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口类资产的(de)审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发(fā)展。

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