刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的(de)意义就在于(yú)落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合(hé)法(fǎ)财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和(hé)水(shuǐ)平。开展不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意(yì)义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度(dù)。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸(mō)清底数，建立基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行(xíng)翔实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供科学的(de)依(yī)据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一区域居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本(běn)情况(kuàng)就是(shì)公共产(chǎn)品供给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量(liàng)也(yě)就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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