5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善耐克品牌和乔丹品牌是什么关系和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系gāo)额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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