今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算(su青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗àn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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