每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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