今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 蜡的熔点是多少度。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机蜡的熔点是多少度构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双蜡的熔点是多少度方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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