今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòn塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗g)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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