今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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