今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?">公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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