今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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