《契(qì)税(shuì)法》9月(yuè)实施(shī),对房产(chǎn)交(jiāo)易税费有影响吗

1、问(wèn)：小李打算今年购置一(yī)套新房，契(qì)税法2021年9月开始(shǐ)实施，是(shì)不是契税税率要涨啦？《契税法》并没有对税率进行(xíng)调(diào)整(zhěng)。

2 、所以这次的新法律也不(bù)会影响地(dì)方的(de)契税(shuì)税率 。总(zǒng)结 小编感(gǎn)觉国家发布新的《契税法》是对于(yú)这个行业的又一次(cì)整顿 ，它的颁布也是想要房屋(wū)交易这个(gè)行(xíng)业更(gèng)加规(guī)范化。

3、但契(qì)税法的通过，仍对(duì)市场(chǎng)预期造成了(le)一(yī)定的影响(xiǎng)。比如，个别房地产经纪人和销售(shòu)人(rén)员将(jiāng)契税法出台之前的这段时间(jiān)视为“窗口期 ” ，并借此机会(huì)怂恿购房者加快交易 。

4、这一(yī)次我们实行(xíng)中(zhōng)华人民共和国(guó)契税法，可以说影(yǐng)响破(pò)位了深远，因为在此前(qián)我们使用(yòng)暂行(xíng)条例已经很(hěn)多年的时间(jiān) ，所以这一次(cì)使用契税法之(zhī)后，暂行条例在(zài)相同的时间已(yǐ)经被废止。

契税法实施后,这些契税(shuì)优惠政策继续执行

为(wèi)贯彻落实《中华人民(mín)共和(hé)国契税法》，现将税(shuì)法实施后继续执行的契税优(yōu)惠政策公告如下：夫妻因(yīn)离婚分割共同财产发生土(tǔ)地 、房(fáng)屋(wū)权属变更的 ，免(miǎn)征契(qì)税。其次(cì)，城(chéng)镇(zhèn)职工按规(guī)定第一次(cì)购买公有住(zhù)房的(de)，免征契(qì)税(shuì) 。

一(yī)些(xiē)老百姓(xìng)十分担(dān)忧 ，现行的购买前两(liǎng)套房(fáng)子契税优(yōu)惠税(shuì)率(lǜ)（1%~2%）是(shì)否(fǒu)取消(xiāo)？多个(gè)省市(shì)财政厅(tīng)负责人回应称，不会(huì)取(qǔ)消，继续(xù)执行(xíng)。

年契税法正(zhèng)式实施后，根据财政部发布的(de)《关于契税法实施(shī)后有关优惠政策衔接问题的公告》规定 ，原契税(shuì)优(yōu)惠政策继续(xù)执行。

《中华(huá)人民共和国(guó)契税法》9月(yuè)1日起实施,这会给我们(men)生(shēng)活带来(lái)什么影(yǐng)响...

1、与《暂行条例(lì)》相比，契税(shuì)法最大的亮点(diǎn)在于适当拓展了(le)税(shuì)收优惠政策 。

2、明确了“先税后证”《契税法》第11条规定“纳(nà)税人办(bàn)理土地 、房(fáng)屋权属登记，不动产登记机构(gòu)应(yīng)当查验契税完(wán)税、减免税凭证(zhèng)或者有关信息。未按照规定缴纳(nà)契(qì)税的(de) ，不(bù)动产登记机构(gòu)不予办理土地、房屋(wū)权属登记。

3 、月1日起，《中华人民共和国契税法(fǎ)》正式开始施(shī)行 。其中新增加(jiā)了两项免征契(qì)税的情况：夫妻过户和子女继承。其中具(jù)体(tǐ)情况是怎(zěn)样的我们一起来看一下(xià)。

新的契税法公布(bù)后,对买房会有(yǒu)影响(xiǎng)吗(ma)?

影(yǐng)响(xiǎng)最大的是第三(sān)条：契税税率为3%至5%。以前的1%、5%等优(yōu)惠(huì)利(lì)率可能成为历史 。

以上(shàng)海为例，对个人购买家(jiā)庭(tíng)第(dì)二(èr)套改善(shàn)性(xìng)住房的 ，按(àn)3%的税率征收(shōu)契税，无论面(miàn)积大小(xiǎo)。因此，只要实际执行(xíng)的优惠(huì)政(zhèng)策不变 ，《契(qì)税法》本身对(duì)购(gòu)房并无影响(xiǎng)，其(qí)规(guī)定的契税百分比(bǐ)并未变化(huà)。

当年买房的时候，到2022年才能交(jiāo)房 ，新的契税(shuì)标准对购房(fáng)者没(méi)有影(yǐng)响，因为签订购房(fáng)合同(tóng)后就可以缴纳契税了 。

你好很高兴(xīng)为您解答 基本没有啥影响(xiǎng)的，因为每个地方城市还是(shì)有税费的优惠政策(cè)，基本还(hái)是以基本的(de)首套90平以下1个(gè)点 ，90平以上5。二(èr)套90平以下1个(gè)点，90平以上2个(gè)点。

中(zhōng)国社科院财经战略研究院副研究员蒋震：关于新契税法正(zhèng)式实(shí)施之后，是否还继(jì)续实行个人购房的优惠政策 ，要看有关部门是否会调整优惠政策，目前(qián)还没有(yǒu)明确 。

财政部:契税法实施后继续执行有关优(yōu)惠(huì)政策

1、月17日(rì)，财政部、国(guó)家税务总(zǒng)局 、住房(fáng)城乡建设部联(lián)合发布《关于调(diào)整房地产交易环节契税(shuì)营业(yè)税优惠政(zhèng)策(cè)的(de)通知》。

2、年契税法正式实施(shī)后 ，根(gēn)据财政部发布(bù)的《关于契税法实施后有(yǒu)关(guān)优惠政策衔接问题的公(gōng)告》规定，原契(qì)税优(yōu)惠政策继续(xù)执行。

3、在(zài)《契税(shuì)法(fǎ)》实(shí)施之前，四川省有百分之(zhī)百分之四两档契(qì)税税率 ，而在2021年9月1日之(zhī)后，四川省21个市州适用税率全(quán)部确定为3% 。契税(shuì)法实施后，个人购买住房契税优(yōu)惠政策依然延(yán)续(xù)执行。

4 、契税新政策 ，是根据财(cái)政部、国(guó)家税务(wù)总局(jú)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部三(sān)部门联合发布(bù)的《关于调整房(fáng)地产交易环节契(qì)税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最(zuì)新的房产契税(shuì)政策。

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