怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星měi)月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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