4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么)动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(bi身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么ǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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