财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(y稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字è)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单(dān)稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推盘(pán)去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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