今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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