刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的)作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的